Nabídkové ceny stále rostou, ale nikdo už za ně nekupuje

V posledních letech ceny bytů a domů v naší zemi velmi rychle rostly.  Ale trh se mění. Ceny již rostou pomalu, místy stagnují nebo dokonce mírně klesají. Tedy ceny za které se skutečně prodá. U nabídkových cen tomu tak není. Mnozí prodávající informace o změně buď ještě nepostřehli a nebo postřehnout nechtějí. Uplatňuje se jednoduchá […]

Read More

Je za pět minut dvanáct nebo pět minut po dvanácté?

Již delší dobu jsem upozorňoval na to, že ceny bytů ani domů nemohou pouze růst a zřejmě se blížíme vrcholu trhu nebo už na něm jsme. Těm z vás, kteří zvažujete prodej nemovitosti, jsem radil, že je zřejmě nejlepší čas na prodej. Je asi jasné, že ceny bytů ani domů nemohou pouze růst. Jsou období, kdy […]

Read More

Aukce zajišťuje prodej za nejvyšší možnou cenu (reálný příběh)

Po dvou letech používání aukcí při prodeji nemovitostí zaznamenáváme stále větší úspěšnost. Díky tomuto způsobu prodeje se daří navyšovat cenu o více než 5 % oproti původní nabídce. Výjimkou nejsou ani prodeje s navýšením o téměř padesát procent. Naši zákazníci jsou nadšení. Dostává se jim jistoty, že bylo dosaženo skutečně nejvyšší možné ceny. Jak taková […]

Read More

Jak připravit nemovitost pro rychlejší prodej za vyšší cenu

Ještě než se pustíte do přípravy vašeho domu či bytu k prodeji, je důležité zodpovědět si zásadní otázku: Chci prodat? Pokud váháte a ještě jste neřekli prodeji finální ANO, znovu vše promyslete, dokud nebudete mít jasnou odpověď. A pokud jste rozhodnuti prodat, pojďme se pustit do příprav. Emoce stranou Pokud prodáváte nemovitost, ve které řadu let bydlíte, […]

Read More

Co opravit a co nechat na novém majiteli?

Vyplatí se to? Asi první otázka, kterou si většina majitelů položí. Proč, dávat další peníze do něčeho v čem už za pár měsíců nebudu bydlet? A otázka je opravdu na místě. Oprava či rekonstrukce by se opravdu měla vyplatit. Byt či dům k rekonstrukci Pokud je nemovitost v původním stavu, který zdaleka nevyhovuj dnešním podmínkám […]

Read More

Inzerát nestačí aneb jak přilákat co nejvíce zájemců

Videoprohlídky Videa už nejsou úplně horkou novinkou, ale i tak patří stále v inzerci mezi výjimky. A přitom inzeráty s video-prohlídkami mají daleko větší počty zobrazení než ty, u kterých jsou pouze fotky. Sociální sítě Říká se, kdo není na facebooku, jako by nebyl. Ne, že by inzerce na facebooku byla nezbytnost, ale jedná se […]

Read More

10 faktorů, které ovlivňují cenu vašeho bytu

Zateplení, bezpečná lokalita a třeba i okna na jih – to jsou faktory, které zvyšují hodnotu vašeho bytu. Chcete vědět, co zvyšuje a co naopak snižuje hodnotu vaší nemovitosti? Máme pro vás seznam deseti nejdůležitějších faktorů. 1. Lokalita Lokalita – to je faktor, který má na hodnotu bytu ten největší vliv. Můžete mít kompletně zrekonstruovaný […]

Read More